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進軍新產業

這一走就要幾個月的時間,趙得三免不了有些舍不得,對于鄭潔來講,兩人就像是新婚燕爾一般的日子才剛剛開始,難免有些留戀,趙得三臨行的前一天晚上兩人免不了要好好的親熱一番(臨走當天晚上,趙得三必須照顧到蘇晴的感受和情緒,再次和她進行一次徹夜幽會……

在趙得三剛坐上飛機離開西京的那天上午,他一直渴望再次見到又不好意思主動去聯系的任蘭與鄭禿驢見面了,原來,任蘭是從劉建國那里得到消息,市委市政府與省委省政府已經有了大力開發光明開發區房地產事業的初步意向,現在西京市里各大房地產公司也是對這件事覬覦已久,一個個張開血盆大口,等待省里和市里將光明開發區地皮開發的肥肉丟出來去爭搶.

對政府動態消息的掌握直接關系到自己的貼身利益,這是商人的一致共識.光明開發區土地開發的消息自然是西京市各大房地產企業最為關心的頭等大事.

任蘭的公司已經進ru正軌半個多月了,但一直苦于沒有地皮開發,在等待良機.

終于,任蘭接到了劉建國的電話,約她到了一家茶樓,將一份西京市委市政府的關于大力開發光明開發區加快西京市經濟建設的內部文件讓她看了一下.從文件上任蘭得知光明開發區的閑置土地將要用于規劃開發房地產,地皮銷售的事情馬上就要被市委市政府及省委省政府排上日程了.

任蘭聚精會神的看了一遍劉建國拿給她的這份省委省政府和市委市政府一致達成共識的內部文件,然後抬起頭來說道:"老劉,那這麼說就能盡快拿到地皮了?"

劉建國用一種神秘的眼神看著任蘭,從她手里將內部文件的複印件拿過來,一邊撕碎,一邊輕笑了一聲,賣著關子說道:"任總啊,地皮這事可不是你想的那麼簡單啊,不好拿啊."

"這不是有你老劉嗎?難道你幫不了我這個忙啊?"任蘭有點疑惑的看著劉建國,在她看來,作為西京市政府辦公室主任的劉建國,如果誠心要幫她走動關系拿一塊地皮,應該不成什麼大問題的.

"任總,文件你也看了,省市兩級政府現在准備開發的是光明開發區的閑置土地,屬于一級開發,想拿地的開發商那簡直是多如牛毛啊,特別是光明開發區的地,開發前景很好,都在盯著那塊肥肉,都在等政府的消息,所以存在很多變數啊."劉建國繼續賣弄著關子說道.

由于任蘭初次涉足房地產開發行業,對具體的流程還是不怎麼清楚,就一頭霧水的問道:"什麼是一級開發啊?"

劉建國'呵呵’的笑了笑,說道:"任總,看來你雖然是想進軍房地產行業的雄心很大,但是對房地產開發行業的具體操作還是一知半解啊,是這樣的,一般來說,拿地分開一級土地開發和二級土地開發,一級土地開發,就是在政府進行土地整理和儲備的過程中介入,代表政府進行土地一級開發,一級開發會為二級開發打下良好的基礎.二級開發現在基本上都是通過招拍掛形式,直接在公開市場上競價取得,主要靠的是財力.當然如果是二級開發的話,我想憑借任總你的財力,花大價錢拿下一塊地皮搞開發是一點問題也沒有,但現在的問題就是政府對光明開發區的土地進行的是一級開發,是需要和政府談的,所以說這里面存在很多的變數."

聽了劉建國的詳細說明,任蘭若有所悟的點了點頭,就顯得有點擔憂的看著劉建國,問道:"老劉,那這麼說困難很大了?"

劉建國點了點頭,接著又輕笑了一聲說道:"困難是大,競爭也激lie,不過既然我答應幫你辦這件事,那我肯定不會坐視不理的嘛,而且這個消息恐怕現在就只有你開發商知道,困難再大,它總有解決的辦法嘛……"說到這里,劉建國停了下來,等著任蘭接下茬.

"老劉,那接下來該怎麼辦啊?"果然,任蘭就追問道,對她來說,現在公司已經開好,搞房地產開發相匹配的人員配置已經高價從其他公司挖來,人才儲備很充分,而且錢也不成問題,現在是萬事俱備只欠地皮了.

劉建國點上了一支中華,輕笑著吸了一口,不緊不慢的說道:"你也是生意人嘛,你在煤炭生意上是怎麼和政府打交道的,接下來就如法炮制……"

"你是說接下來就是打點和政府的關系?"任蘭打斷了劉建國的話順著他的意思說道.

劉建國點了點頭,呵呵笑道:"不愧是生意人,說的對,接下來你要做的就是打點和政府的關系,和那些跟房地產開發相關單位的領導熟悉一下,先下手,提前做准備工作."

說到了具體的問題上,任蘭就微微皺起了秀眉,顯得有點迷惑,十指交叉,若有所思的想了想,然後有點為難的看著氣定神閑的劉建國,說道:"老劉,這個事恐怕得你幫我出面,在西京市現在就只認識你這一個領導啊,你看?"

劉建國吐了一口煙圈,不假思索的說道:"這個當然了,俗話說幫人幫到底送佛送到西,何況咱們都認識了這麼多年了,關系也不一般呢."看得出,劉建國很樂意願意在任蘭爭取地皮的事情上助她一臂之力.

任蘭微微皺著的秀眉這才舒展一開,嘴角綻開了淺淺的笑容,很是風情萬種的看著劉建國,沖他說道:"那老劉,我就先謝謝你啦."

"不過……"劉建國突然話鋒一轉,拉著長長的聲調說了一個'不過’就停下來了,等著任蘭接下茬.

果然,任蘭見劉建國突然有點為難的樣子,就又微微蹙起了秀眉,連忙追問道:"老劉,你是不是有什麼難處啊?"

劉建國看著坐在對面的任蘭,四十歲的女人了,那皮膚還是那麼的雪白光滑,容貌清麗脫俗,一頭烏黑發亮的秀發如瀑般披著,一雙杏核隨著眉目流轉散發著一股迷人的風韻,微微一笑,簡直是風情萬種,令人心動不已,更別說穿著白色襯衫短袖,黑色筒裙,完全展現出了那種高挑曼妙的魔鬼身材了,簡直讓妻管嚴的劉建國再一次產生了一種澎湃的新潮,于是,在即將開口說'不過’下來的話時,看了一眼手腕的表,見下午時間還早,于是靈機一動,玩了一個小手段,佯裝左顧右盼充滿警惕性的看了看,然後將嘴湊上前去,顯得極為神秘的小聲說道:"這里人雜,我看咱們還是找一個安全一點的地方再詳細的說,你看怎麼樣?"

急于知道接下來該怎麼辦的任蘭,自然是想都沒有想,隨著他的目光看了看四周,不假思索的就點著頭說道:"好啊."說著就准備起身了.

就在這時,劉建國還真是怕有點一旦和任蘭並肩從茶樓走出去後會被熟人看到,就立即欠身過去,伸手輕輕按住了她的香肩,說道:"先別急,出于安全起見,還是我先去給咱們找一個環境優雅的地方,我再給你打電話,你再過來,怎麼樣?"

任蘭還真是被劉建國這顯得極為警惕的表情給忽悠了,想都沒有想就點頭說道:"嗯,那老劉你先去找地方,找好了給我打個電話說一聲."

劉建國點了點頭,疵滅了煙蒂,沖任蘭點了點頭,然後就起身離開了茶樓.剩下了任蘭一個人坐在茶樓里等待劉建國的消息.

劉建國從茶樓里出來,就鑽進了車里,吩咐司機開車將他送到了香格里拉大酒店,怕被人看到自己的車停在香格里拉酒店門口,就吩咐司機將車開進地下停車場等他,然後從車上下來,一邊左顧右盼,一邊腳步匆匆的走進了香格里拉大酒店,開了一間鍾點房,進le電梯之後,給任蘭發了一條短信,說了地點.

一進到房間,為了節省一會開炮之前還要洗澡的步驟,劉建國三下五除二去了衛生間去洗起了澡.

約莫二十分鍾後,正當劉建國洗完澡,正站在衛生間的鏡子前對著鏡子撥弄頭上那幾根稀疏的毛發,外面就響起了'咚咚咚’的敲門聲.嘿嘿,來啦,劉建國欣喜的從架子上扯下一條浴巾裹在腰上,迫不及待的從衛生間里沖出去,走上前去從貓眼往外一看,就看到了任蘭那張成熟漂亮的臉蛋,那雙勾魂攝魄的杏核眼一眨不眨,似乎在想著什麼.

從貓眼里確定了敲門的人就是他期待的任蘭之後,劉建國就連忙打開了門,光著膀子,全身上下就腰上裹著一條浴巾,倒是一點不自在的表現都沒有,呵呵的說道:"來了,快進來,進來."說著讓到了一旁.

任蘭一看到劉建國光著膀子的樣子,立刻臉上就泛起了一層淡淡的紅暈,目光立刻從他的身上移開,有點尷尬的笑了笑,在走進去的時候心里就明白了劉建國之所以說要想找一個安靜的環境談事情,原來是最穩之意不在酒了.

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